路面平坦整齊了，管道曉暢了，家門口還有了口袋公園……近來，記者造訪天津多個老舊小區了解到，跟著城市更新舉動的推動，許多高齡小區正在閱歷蝶變逆襲，越來越多的市民發現，老舊小區改造帶來的變化隨處可見，獲得感也是實實在在。

　　

　　「我們小區自從改造今後，不只危墻撤除了，公廁也創新了，環境比曾經強多了，現在一回到小區，心裏可舒坦了。」自己日子多年的小區大變樣，住在河西區柳林大街下河圈小區的李大爺樂開了花。同在下河圈小區的王女士也高興地告知記者：「我住在這兒好多年了，之前小區有的路面是坑坑窪窪的，下雨積水滋味很難聞，現在整修後改善了許多。」

　　

　　始於民之所盼，為大眾處理需求最迫切的問題；行於政之所向，不斷推動宜居城市建造。黨的二十大陳述提出，堅持公民城市公民建、公民城市為公民，提高城市規劃、建造、治理水平，加速轉變超大特大城市開展方式，施行城市更新舉動，加強城市基礎設備建造，打造宜居、耐性、才智城市，深刻答復了城市建造與開展依托誰、為了誰的根本問題，城市更新作業也由此進入了更為關鍵的前史轉折期。為了能讓城市更新作業從紙面走向實際，天津城投集團集合提高宜居質量，深入推動老舊小區改造作業，產生在下河圈小區的故事，僅僅改造成效的一個縮影，還有更多老舊小區的居民嘗到了和李大爺、王女士相同的「甜頭」，住得越來越適意。

　　

　　改造怎麽改？大眾說了算老舊小區改造是一項非常復雜的系統工程，面臨問題之多、局勢之復雜，決定了其必需要結合民意和科學系統的改造規劃計劃，才幹「改」出大眾誇姣新日子。天津城投集團集合多元化公共服務元素，認為民、便民、安民為目標，統籌硬件與軟件，統籌功能與質量，經過「評脈聽診」，安排專業規劃規劃單位，與區相關委辦局、大街辦、社區居委會以及居民座談溝通、實地調研，出具更新區域「城市體檢陳述」，並針對「通病」，給出量體裁衣、補齊短板的城市更新規劃。可別小看這一段段「問診」進程，它「檢」的是「城市病」，「改」的是「老大難」，下的是「繡花功夫」，連起來的是「幹群關系」，更反映了大眾當家做主的故事。

　　

　　「小區路途上滿滿當當的，車都開不到家門口。」

　　

　　「下雨天小區地上積水可太難聞了，都影響日常日子了。」

　　

　　「小區裏都沒有什麽休閑設備，多少年了仍是這個老姿態。」

　　

　　一個接一個的改造主張，在老舊小區改造線下咨詢進程中被提出，面臨千絲萬縷的舊改作業，社區居民積極參加、共商共議已成為一種常態。

　　

　　天津城投集團城市更新公司相關負責人告知記者：「居民是小區的主人，他們最了解自己的寓居環境，讓我們充沛參加改造作業，才幹令老舊小區改造『改』到心田上，我們會暢通民心民意，結合大眾定見調整改造計劃，量體裁衣施行改造，不斷改善居民寓居條件和日子環境。」

　　

　　在金鐘河大街南側片區和柳林街區老舊小區改造進程中，天津城投集團經過建立「活動服務站」、建立「居民定見咨詢作業組」、采用「室內室外計劃宣講+入戶定見咨詢」相結合的方式，真正做到問需於民、問計於民，不斷傾聽大眾心聲，調整更新服務內容，切實讓大眾同享城市更新建造開展的碩果。

　　

　　「曾經這條路不平整，一個不小心就有可能絆一下，小區裏許多老年人年歲大了，仍是挺不安全的。」居民陳奶奶住在柳苑公寓小區，路途修整便是她提的定見。她說，沒想到自己的主張這麽快被采納施行，這下好了，路途鋪平後，我們也能多散散步，鍛煉身體了。

　　

　　柳苑公寓小區不是個案。目前，天津城投集團在前期調研、分析研究問題處理措施的基礎上，聽民聲、匯民意，高標準施行金鐘河大街南側片區和柳林街區老舊小區改造，完結試點項目排水管網堵點疏通、散水及路面鋪裝修正、架空飛線歸集整理、公共活動場地設備提高、停車位優化等改造提高，居民們眼看小區從「老」變「新」，感觸到了確實的誇姣。

　　

　　「上新」更「上心」小細節裏做好大文章走進靖江東裏小區，改造一新的大門、幹凈整齊的瀝青路途、整齊劃一的停車場映入眼簾，東側一角，居民正興味盎然地參加社區活動。很難幻想，這兒曾經環境稠濁、路途坑窪、車位雜亂無章。

　　

　　靖江東裏是金鐘南城市更新項目中首個完結老舊小區提高改造的樣板小區，每當談及現在的改動，居民們就打開了話匣子。靖江東裏老住戶王阿姨向記者談及了本身感觸，「我都在這兒住了三十多年了，之前排水管道經常淤堵，美化也欠好，好多設備比我年歲都要大，可你看現在這兒新增了體育休閑區，綠植也進行了修補，環境一下就不相同了，心情天然也好起來了。」緊接著，王阿姨又指了指小區大門，慨嘆道：「這個月亮門有許多年前史了，我認為早就沒人關註它了，但這次改造竟然把它也恢復了，跟回憶中的姿態相同，現在看到月亮門，好像又能想起曾經的日子了。」

　　

　　天津城投集團在更新改造中，按照社區居民回想，對小區原大門「月亮門」進行恢復，最大限度展現了社區前史回憶。據了解，靖江東裏曾是天津「七一二」廠職工宿舍，「七一二」廠誕生了新中國第一臺電視機，天津城投集團一起把「七一二」廠的開展歷程鐫刻在文明磚上，永久保存在小區內，讓老居民感觸到文明傳承的濃厚氛圍，讓新居民感觸到社區前史的綿長魅力。

　　

　　「來來來，我再帶你看看這兒，你必定想不到，這原來可是一個擱置的車棚，現在變化可大著呢」。王阿姨帶著記者走進了小區裏的時代書吧。據介紹，時代書吧改造前為年久失修的老舊車棚，全新露臉後主要營建兒童妙想區、城市會客廳、城市書香苑、康養休閑區四大空間，旨在處理居民的社區日子需求，全面提高大眾日子質量。在時代書吧內，還能看到歸集整理的原存車棚老物件陳列成文明展墻，留存社區回憶，傳承社區文明，保存場地本身特征。「現在我和街坊還能在這兒參加社區活動，偶然看看書，業余活動豐厚了不少。」王阿姨說道。

　　

　　記者留意到，在時代書吧旁，一個社區食堂正在經營，走進一看，有西紅柿炒雞蛋、魚香肉絲等十多種菜式，散發出誘人香氣，不少居民正在排隊購買。「我最近很喜歡吃這兒的菜，做得很新鮮，合適兒童、白叟口味，還沒有重油重鹽，對身體好。」居民張女士告知記者，社區裏的食堂已經正式開業了，這兒能供給早中晚三餐，便利又實惠，菜的質量也有保證，深受我們喜歡。

　　

　　這樣的更新，不是對於某個大型區域的撤除改建，來重新安排城市肌理，而是一種「日積月累」、「見微知著」的更新。天津城投集團一直環繞「人」的需求，帶著「未來」開展眼光去構成城市更新路徑，經過功能重置為城市價值提高發明新機遇。

　　

　　接下來，天津城投集團將秉承「面向市場，融通城市資源；著眼未來，服務天津開展」的理念，堅持把「公民城市公民建、公民城市為公民」的思維貫穿到城市更新作業的全進程，從四個方面下手，紮實推動城市更新作業，盡力提高天津城市質量。一是註重處理居民急難愁盼的系列問題，完善設備短板；二是保存區域前史文脈和城市回憶，修養前史文明氛圍；三是著力集合公共服務元素，構成宜人宜居的空間環境；四是探究全生命周期運營模式，構建可持續化運營機製。能夠預見，「城市讓日子更誇姣」的城投故事，將在一次次的更新建造中續寫新篇，助力天津高質量開展。